Aer is ontwikkeld als een conceptueel en schaalbaar antwoord op de woningnood, in lijn met de doelen van het Klimaatakkoord van Parijs voor 2030. Het uitgangspunt is helder: bouwen wat nodig is. Dat resulteerde in een compacte en comfortabele woning die biobased, circulair en industrieel wordt geproduceerd. Circulariteit is integraal onderdeel van het ontwerp. Aer maakt gebruik van biobased (63%) en losmaakbare (74%*) materialen. Bovendien wordt materiaalgebruik beperkt door efficiënt om te gaan met ruimte.

De woning is opgebouwd uit houtskeletbouwelementen en bestaat uit geprefabriceerde elementen. Dankzij de modulaire aanpak kan de woning in enkele dagen op de bouwplaats worden geassembleerd. Ook de locatieontwikkeling gaat aanzienlijk sneller door de conceptuele aanpak.

In een pilot in Lelystad voor woningcorporatie Centrada zijn acht duurzame, biobased Aer-woningen gerealiseerd. De winst van duurzame conceptuele woningbouw kwam in dit project goed naar voren:

• Tot 70% kortere bouwtijd ten opzichte van traditionele bouw
• Naast een hoge reductie van CO₂-uitstoot door het gebruik van hout, worden er ook circulaire materialen toegepast:
  o   Hergebruikte dakpannen: 96% reductie van CO₂-uitstoot
  o   Circulair glas: 73% reductie van CO₂-uitstoot
  o   Hergebruikte zonnepanelen: 72% reductie van CO₂-uitstoot
  o   Buitenruimte is ingericht met hergebruikte materialen
• Minder bouwafval en hogere kwaliteit door fabrieksmatige productie

Bij Aer staat het wooncomfort van de bewoner centraal. Want waarom onnodig techniek en mechanische ventilatie toepassen als het ook natuurlijk kan? Omdat Dura Vermeer werkt met biobased materialen, zijn de woningen dampopen gebouwd. Hierdoor 'ademen' de woningen en blijft het binnenklimaat gezond. In de plafonds is houtvezel verwerkt, wat geluid dempt. En de biobased isolatie houdt de warmte vast in de winter en houdt de woningen koeler in de zomer.

Voor woningcorporaties biedt Aer een toekomstbestendig perspectief: een woningconcept dat schaalbaarheid en duurzaamheid verbindt. Zo bouwen we sneller en slimmer met oog voor bewoners én voor de wereld van morgen. De volgende stap is opschaling. In Baarlo realiseert Dura Vermeer 46 woningen voor Wonen Limburg, waarvan negen volgens het houtbouwconcept Aer. Hiermee wordt het concept verder toegepast binnen de corporatiesector.

* Losmaakbaarheidsindex: onafhankelijke rapportage "woningconcepten en hun prestaties 2026 van o.a. Building Balance, Cirkelstad, Netwerk Conceptueel Bouwen en Alba"