De Groot Vroomshoop realiseert dit project voor Bundle wooncommunity, een samenwerking van Domijn en Veste Wonen, naar het ontwerp van SeARCH architecten.

Hoog bouwen in hout: bewezen haalbaar in de praktijk
Bundle@Kennispark is het eerste houten wooncomplex van acht lagen in Nederland. Het project laat zien dat houtbouw ook bij hoge stedelijke dichtheid een realistisch en toekomstbestendig alternatief is. De draagconstructie bestaat volledig uit massief hout, waarmee CO₂ langdurig wordt opgeslagen en het gebruik van meer CO₂-intensieve materialen zoals beton en staal wordt beperkt.

Voor woningcorporaties biedt dit waardevolle inzichten: biobased bouwen is niet alleen duurzaam, maar ook toepasbaar op grotere schaal en in een complexe stedelijke context.

Industriële productie als versneller
De woonmodules worden grotendeels geproduceerd in de Fabriek van Houten Gebouwen van De Groot Vroomshoop. Onder gecontroleerde omstandigheden worden de modules in vaste stappen opgebouwd, inclusief installaties en afwerking. Hierdoor vindt een groot deel van het bouwproces al plaats vóór transport naar de bouwplaats.

De korte afstand tussen fabriek en bouwlocatie zorgt voor efficiënte logistiek, minder transportbewegingen en een strak georganiseerde uitvoering.

Wonen, werken en ontmoeten in één concept
Bundle@Kennispark is onderdeel van het bredere Bundle concept, waarin zelfstandige studio’s worden gecombineerd met gedeelde ontmoetingsruimtes. Het woongebouw richt zich op studenten in de afrondende fase van hun studie, promovendi en jonge professionals die werken of ondernemen op het Kennispark.

Deze combinatie van wonen, werken en ontmoeten draagt bij aan een levendige community en versterkt de aantrekkelijkheid van het gebied als vestigingsplek voor jong talent.

Het project bouwt voort op eerdere ervaring van dezelfde opdrachtgevers en bouwpartner, zoals het woongebouw op de Performance Factory in Enschede. De kennis die daar is opgedaan met modulair bouwen in hout en communitygericht wonen is bij Bundle@Kennispark verder doorontwikkeld en opgeschaald.

Circulariteit tot in de bouwplaats
Circulariteit is niet alleen toegepast in het gebouw, maar ook in de uitvoering. Voor het project zijn gebruikte bouwketen opgeknapt en opnieuw ingericht in samenwerking met sociaal circulair maakbedrijf Level 5. Zo kregen bestaande materialen een tweede leven en werd circulair denken ook in de bouworganisatie zichtbaar toegepast.

Lessen voor woningcorporaties

• Hoogbouw in hout is technisch en organisatorisch haalbaar.
• Prefab productie versnelt de bouw en verhoogt de kwaliteit.
• Biobased bouwen sluit aan bij klimaatdoelen én stedelijke ambities.
• Communitygericht ontwerp versterkt leefbaarheid en binding.
• Voortbouwen op eerdere projecten verkleint risico’s en verhoogt voorspelbaarheid.

Met Bundle@Kennispark bouwt De Groot Vroomshoop samen met woningcorporaties aan duurzame woonoplossingen die niet alleen vandaag werken, maar ook toekomstbestendig zijn – bouwen voor generaties.

Meer weten
Meer weten over dit project en de voortgang in beeld volgen?
Kijk op: https://degrootvroomshoop.nl/bouwsystemen/bundlekennispark-wooncommunity-voor-jongeren/

Bronvermelding foto's: 
foto 1: SeARCH architecten | impressie Bundle@kennispark
foto 2 en 3: Mike Rikken