Crisis woningcorporaties voelbaar voor huurders

Gepubliceerd op:

De financiële problemen bij woningcorporaties worden steeds meer voelbaar voor huurders. Zo merken ze dat renovaties steeds vaker worden uitgesteld en dat er geen geld meer is voor geplande nieuwbouw. 

 

De financiële problemen bij woningcorporaties worden steeds meer voelbaar voor huurders. Zo merken ze dat renovaties steeds vaker worden uitgesteld en dat er geen geld meer is voor geplande nieuwbouw.

 

Tegenvallers met financiële risicoproducten, maar ook de crisis in de woningmarkt en de extra bijdrages in het reddingsfonds voor de corporatiebranche, maken dat steeds meer corporaties in geldnood verkeren of zwaar weer zien aankomen. Als gevolg moeten ze vaak noodgedwongen hun plannen bijstellen. Zo kondigde de Utrechtse woningcorporatie Mitros onlangs bezuinigingen aan. Zij gaat de komende 10 jaar 400 miljoen euro minder investeren in nieuwbouw en renovatie. De corporatie stelt een aantal renovatieprojecten uit en schrapt nieuwbouwprojecten. Hoewel de corporatie financieel nog gezond zegt te zijn, wordt het steeds moeilijker om geld te lenen om de geplande programma’s daadwerkelijk uit te voeren. Voor (toekomstige) huurders van Mitros is dat een zware tegenvaller. Zij betalen vaak al mee aan het investeringsprogramma dat nu op de tocht staat. Ook zijn de prijzen van woningen die opnieuw verhuurd worden, dit jaar verhoogd. Daar zouden huurders meer renovaties voor terug krijgen, maar helaas komt daar nu dus weinig van terecht.

 

Naast Mitros zijn er meer corporaties die het financieel moeilijk hebben. Portaal en Wooninvest werden half juni door het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting onder verscherpt toezicht gesteld vanwege het risico dat zij lopen om -net als Vestia- in geldnood te komen door hun handel in derivaten.

 

Bron: woonbond.nl

 

Een greep uit ons leveranciersregister


Ad Hoc is sinds 1990 marktleider in het beheer van leegstaand vastgoed. Met producten zoals Beheer...

Met onze diepgaande kennis van registergoed zorgen we voor een soepele samenwerking tussen alle partners ...

Executive Program Finance & Risk Management voor Woningcorporaties