Hoewel met twee kinderen bij je ouders op zolder wonen altijd nog erger is, wil een gezin niet in een te klein huis wonen. Daarom worden oudere huurwoningen soms gesloopt of gaat een corporatie verbouwen om die woningen geschikt te maken voor de 21e eeuw.

Jaren 50 woningen
In de jaren na de Tweede Wereldoorlog werden in Nederland in rap tempo huizen uit de grond gestampt. De Nederlandse bevolking groeide sterk omdat iedereen blij was dat de oorlog was afgelopen. Dat betekende dat stellen gingen trouwen en aan een gezin begonnen. Daar waren huizen voor nodig. Die huizen staan er voor een groot deel vandaag de dag nog steeds. Maar waar het vroeger heel gewoon was dat drie kinderen bij elkaar op de kamer sliepen, is dat nu niet meer zo vanzelfsprekend. Dus moet er in die oudere huizen meer ruimte worden gemaakt. Dat kan met een dakkapel, maar als de ruimte beschikbaar is, oudere huizen hebben vaak grotere achtertuinen, dan kan een mooie aanbouw van Prefast ook een goede optie zijn. Deze aanbouwen worden in de fabriek gemaakt en vervolgens in transportklare delen vervoerd naar de plek waar ze nodig zijn. De plaatsing neemt slechts enkele dagen in beslag. Dit maakt het vooral voor het moderniseren van verouderde huurwoningen heel aantrekkelijk.

Ruimte voor een thuiskantoor of extra slaapkamer
Een mooie uitbouw maakt een huis meteen een stuk aantrekkelijker voor de verhuur. De ruimte kan op allerlei manieren worden gebruikt. Je kunt er een woning levensloopbestendig mee maken door op de begane grond een slaapkamer met badkamer en toilet te realiseren. Maar de ruimte kan ook dienstdoen als serre of als werkkamer, omdat steeds meer mensen deels thuiswerken en dat liever niet aan de keukentafel doen. Voor de verhuurder is het natuurlijk aantrekkelijk dat een woning die is gemoderniseerd voor een hoger bedrag kan worden verhuurd. De huur wordt bepaald aan de hand van een puntensysteem en dat gaat uit van hoe de woning is opgebouwd en andere pluspunten.

Betaalbare huurwoningen
Er komen minder betaalbare huurwoningen op de markt omdat vooral kleine particuliere verhuurders hun vastgoed verkopen. Het is voor mensen die 1 of een paar woningen verhuren een stuk minder aantrekkelijk geworden om dit te blijven doen vanwege gewijzigde regels vanuit de overheid. De huizen worden verkocht, wat op zich aantrekkelijk is voor mensen die een koophuis zoeken, het gaat vaak om woningen met een middensegment prijs. Maar het aantal beschikbare huurwoningen wordt op deze manier nog minder. Als je op grond van je inkomen niet voor een sociale huurwoning in aanmerking komt, dan is er niet heel veel te kiezen. Huurprijzen rijzen ondertussen de pan uit, en daar komen dan de tarieven voor gas en stroom nog bij die ook stijgen vanwege de onrust in de wereld anno 2026.