De projectleiders Ton Bosman (Hagemans Vastgoedonderhoud, onderdeel van Quadrant) en Richard de Keijzer (Verweij Houttechniek) vertellen over dit grote project.

Grondige renovatie en verduurzaming
De renovatie is ingrijpend en kent diverse technische en bouwkundige maatregelen. “Dat heeft vooral te maken met het gereedmaken voor de aansluiting op het warmtenet”, vertelt Ton. “Daarnaast is er veel aandacht besteed aan isolatie (glas, dak en gevel), een esthetische opwaardering van de buitenzijde van de flats én het verhelpen van tochtklachten”, gaat Ton verder. “Daarom worden voor- en balkondeuren vervangen, want daar tochtte het vooral.”

Richard vult aan: “Verweij levert hiervoor 453 geïsoleerde Verweij BetterLife voordeuren en 726 Verweij BetterLife balkondeuren. Alle deuren krijgen een meerpuntsluiting en een dubbele kierdichting door middel van inbouwtochtstrippen en opbouwtochtstrippen.” De combinatie van alle maatregelen leidt tot een mooie stijging van het energielabel. “We gaan van C/D naar minimaal A, met kans op A+ als het warmtenet volledig operationeel is”, aldus een zichtbaar trotse Ton.

Gemiddeld acht deuren per dag
Richard vindt de omvang van het project een mooie uitdaging. “Bijna 1.200 deuren leveren is natuurlijk veel, maar per woning is het heel overzichtelijk. En er is een goede spreiding, omdat het vier aparte flats zijn. De routing is ook heel helder voor ons. We werken per flat van boven naar beneden. Gemiddeld monteren onze monteurs acht deuren per dag. We doen overigens eerst de balkondeuren en een paar weken later de voordeuren. Dat is een bewuste keuze, omdat er nog veel verschillende partijen de woning in moeten en anders is er kans op schade aan de nieuwe voordeuren.”

Efficiënt samenwerken dankzij goede planning
Het strakke organisatieproces kan Richard ook erg waarderen. “Ik vind het voortraject interessant om te volgen. Daar wordt door alle partijen heel veel tijd ingestoken, er is veel overleg, maar dat betaalt zich nu terug in een soepele uitvoering.” De planning wordt bewaakt via de app KYP (Keep Your Promise). Ton legt uit: “Elke partij is zelf verantwoordelijk om in de app aan te geven of een onderdeel is afgerond. Het is dus heel transparant en je hebt altijd een actueel overzicht. Zo kunnen we snel bijsturen wanneer dat nodig is.”

Beide mannen zijn het erover eens dat de samenwerking tussen de verschillende partijen – waaronder Quadrant, Verweij én de woningcorporatie – soepel verloopt en constructief is. “Dat vind ik wel het leukste aan het project”, zegt Ton, “dat we echt met z’n allen presteren, van opdrachtgever tot onderaannemers. Ik ben er ook trots op dat we vanaf het begin het project al draaiende weten te houden. De verschillende disciplines, de logistieke uitdaging, de bewoners thuis. Het moet allemaal bij elkaar komen, maar dat gaat gewoon als een tierelier.”

Het project wordt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2027 afgerond.
Klik hier om het hele verhaal te lezen en meer foto’s te zien.