Woonzorg Nederland is gespecialiseerd in huisvesting voor senioren en beheert ongeveer 29.000 zelfstandige wooneenheden. Met gemiddeld twee rookmelders per woning gaat het om 60.0000 melders. Een belangrijke opgave, zeker omdat veel bewoners minder zelfredzaam zijn bij brand.

Leren van de eerste grootschalige uitrol
De woningcorporatie begon in 2016 al met het plaatsen van rookmelders in bestaande woningen. Dat gebeurde destijds grotendeels door lokale teams. De exacte locaties en aantallen melders per woning werden niet overal vastgelegd. Nu de eerste melders na tien jaar aan vervanging toe zijn, blijkt hoe belangrijk een goede registratie is.

Daarom kiest Woonzorg Nederland nu voor een andere aanpak. Professionele applicateurs voeren de vervanging uit en de nieuwe melders worden op eenheidsniveau geregistreerd. Zo ontstaat inzicht in welke melder waar hangt en wat de status van de melder is.

Ook de projectering krijgt extra aandacht. Melders die in het verleden niet op de juiste positie zijn geplaatst, worden tijdens de vervangingsronde gecorrigeerd. Hemmink ondersteunt hierbij met projectadvies.

Veiligheid én kosten afwegen
Niet iedere woning krijgt standaard draadloos gekoppelde rookmelders. Woonzorg Nederland kijkt per situatie welke oplossing nodig is. In woningen met meerdere verdiepingen of specifieke vluchtroutes kan koppeling extra veiligheid bieden. In andere woningen volstaat een zelfstandige rookmelder met een tienjarige lithiumbatterij.

Die keuze levert bij tienduizenden melders een flinke besparing op. Volgens Woonzorg Nederland staat het verschil in investering gelijk aan de bouw van ongeveer acht woningen. Zo zoekt de corporatie bewust naar de balans tussen maximale veiligheid en maatschappelijk verantwoord investeren.

Voorbereiding bepaalt het succes
Bewonerscommunicatie vormt een belangrijk onderdeel van de operatie. Bewoners krijgen uitleg over de vervanging, het onderhoud en hun eigen rol bij het veilig houden van de woning. Ook worden afspraken gemaakt om applicateurs toegang tot de woningen te geven.

De oude rookmelders krijgen bovendien een plek in een recyclingproces, zodat bruikbare materialen opnieuw ingezet worden.

De belangrijkste les volgens Woonzorg Nederland? Begin op tijd en zoek partners die ervaring hebben met grootschalige vervangingsprojecten. Een goede voorbereiding en registratie maken de volgende vervangingsronde over tien jaar een stuk eenvoudiger.

Wilt u meer weten over dit onderwerp? Beluister dan nu de Hemmink podcast via: https://www.youtube.com/watch?v=UGTXHW_La2Y