Hoewel woningconcepten soms nog worden geassocieerd met een eenvormige uitstraling, laat de praktijk zien dat moderne concepten juist zorgen voor snellere, betaalbare woningen met veel ontwerpvrijheid.

Flexibiliteit en kwaliteit
Een veelgehoord misverstand is dat conceptuele woningen weinig flexibiliteit bieden in uitstraling. In de praktijk wordt gewerkt vanuit een technische basis die vooraf volledig is uitgewerkt en getoetst op onder meer bouwfysica, brandveiligheid en regelgeving. Juist die vaste basis creëert ruimte voor maatwerk, met aandacht voor de omgeving en de bewoners. Woningconcepten kunnen bijvoorbeeld worden aangepast in breedte, diepte en gevelontwerp. Ook zijn variaties mogelijk met loggia’s, plinten, setbacks en dakkapellen. Daardoor kunnen gebouwen goed aansluiten op de identiteit van een buurt of de wensen van een gemeente. Ook over kwaliteit bestaan misverstanden. Doordat concepten continu worden doorontwikkeld op basis van gerealiseerde projecten, ontstaat een voorspelbaar en hoogwaardig eindproduct. Faalkosten nemen af en processen worden steeds efficiënter ingericht.

Virtual Factory
De snelheid van conceptueel bouwen vormt een belangrijk voordeel. Dankzij geïndustrialiseerde productie en efficiënte ketensamenwerking kunnen projecten sneller worden gerealiseerd. Dura Vermeer werkt hiervoor samen met tientallen ketenpartners binnen een zogenoemde Virtual Factory: een netwerk waarin bestaande productiecapaciteit optimaal wordt benut. Digitale koppelingen zorgen ervoor dat processen beter op elkaar aansluiten en vooraf gevalideerde programma’s van eisen sneller kunnen worden vertaald naar uitvoering. Daarmee gaan betaalbaarheid en efficiëntie hand in hand.

Dura Vermeer zet volop in op verdere industrialisatie van de woningbouw. De ambitie is dat in 2027 circa 80% van de woningen conceptmatig wordt gebouwd. Ook houtbouw speelt hierin een belangrijke rol, als onderdeel van de verduurzaming van de woningvoorraad. De kracht van conceptueel bouwen zit niet alleen in standaardisatie, maar juist in de combinatie van zekerheid, snelheid en ruimte voor lokale inpassing.