De partijen die samenwerken in het blok-voor-blok-project Deventer voerden een analyse uit naar de werking van de huidige markt voor het energetisch renoveren van de woningen en de behoefte van consumenten. Uit dit onderzoek kwamen een aantal belemmeringen voor de markt naar voren. Zo worden in de boekhouding van woningcorporaties woningen afgeschreven en wordt er geen rekening met de werkelijke marktwaarde. Hierdoor ontstaat er ook geen onderscheid tussen woningen met een goede energiehuishouding en woningen die dat niet hebben. Daarnaast is er het split-incentiveprobleem. De woningcorporatie investeert in energiemaatregelen en de huurder profiteert van een lagere energierekening. De investeerder profiteert dus niet van de maatregelen.
Om deze belemmeringen weg te nemen koos de gemeente Deventer voor ESCo's. Een ESCo neemt de volledige zorg over de energiehuishouding over. Kenmerken van de ESCo zijn onder meer: one-stop-shop; energieadvies op maat, financiering, uitvoering, monitoring wordt door een partij aangeboden. Daarnaast krijgt de klant krijgt een op maat gemaakt maatregelenpakket. En naast de gebruikelijke productgarantie krijgt de klant een prestatiegarantie voor de werking van het pakket. Om de prestaties te meten wordt een monitoringsysteem geïnstalleerd.
Deventer start proef met Energy Service Companies
Gepubliceerd op:
25 Augustus 2014
De gemeente Deventer start in september met een proef voor blok voor blok-woningen met woningabonnementen, ook wel ESCo's genoemd. ESCo's (Energy Service Companies) bieden consumenten een verwarmde en duurzame woning en meer zekerheid over de woonlasten.
Meer nieuws
Het laatste nieuws op gebied van woningcorporaties:
Een greep uit ons leveranciersregister
Hoe kan ik de financiële continuïteit van mijn woningcorporatie waarborgen en tegelijkertijd mijn maatschappelijke taken ...
Wocozon maakt huurwoningen van woningcorporaties in heel Nederland groener en duurzamer ...
Wij voorzien de klant van het beste totaalconcept op het gebied van zonnepanelen ...