Corporaties bouwen minder onrendabel

Corporaties bouwen minder onrendabel

Gepubliceerd op:

Sinds 2010 bouwen woningcorporaties met een kleinere onrendabele top dan daarvoor. Een onrendabele top betekent dat woningcorporaties minder huur ontvangen voor de woning dan het kost om de woning te bouwen, onderhouden en beheren.

In het rapport `Rendabel sociaal bouwen' van onderzoeksbureau RIGO is te lezen dat de hoogte van de onrendabele top gedaald is van 100.000 euro per nieuw gebouwde woning in 2010 tot 71.000 in 2013. De belangrijkste oorzaak is dat de huuropbrengsten harder zijn gestegen dan de stichtingskosten. Vooral de bouw zelf is goedkoper geworden, de grondprijzen niet. Corporaties bouwden de afgelopen jaren kleinere en minder luxe woningen en standaardiseerden steeds vaker de bouw.

De onderzoekers signaleren ook een verschuiving in het soort woningen dat corporaties bouwen: meer eengezinswoningen en minder appartementen. Ook de doelgroep is veranderd de afgelopen jaren. Corporaties bouwen meer voor senioren en starters en minder voor gezinnen. De aanvangshuren zijn gestegen.

Een greep uit ons leveranciersregister

Van Lierop
Al meer dan 55 jaar dé specialist in het verdrijven van vocht en herstellen van hout ...
WEBO
WEBO produceert houten kozijnen, prefab elementen en componenten, voor woningbouwprojecten ...
Zoontjens
Meer dan honderd jaar werken in de bouwsector heeft voor dakspecialist Zoontjens geleid tot een schat aan ...