Akkoord woningmarkt negatief voor corporaties

Gepubliceerd op:

Ondanks het feit dat de verhuurdersheffing iets lager uitvalt dan aanvankelijk de bedoeling was, is het recent gesloten woningmarktakkoord niet positief voor de woningcorporaties. Ze mogen de huren minder sterk verhogen dan verwacht en hun investeringscapaciteit neemt af. In de Telegraaf noemt Aedes het woningmarktakkoord ‘slechts lapwerk’.

 

Startersleningen worden verruimd, leegstaande kantoren kunnen makkelijker omgebouwd worden tot woonruimte en de BTW op verbouwingswerkzaamheden gaat omlaag. Dat zijn positieve maatregelen voor de woningmarkt en de bouw, maar corporaties komen er nog altijd bekaaid vanaf. De verhuurdersheffing is weliswaar verlaagd van 2 miljard naar 1,7 miljard euro, maar dat bedrag is nog altijd een substantiële rib uit het lijf van de corporaties. Nu ze ook de huren niet met maximaal 9 maar met 6,5% mogen verhogen, wordt de ruimte voor investeringen krapper. De scherpe randjes mogen er dan af zijn, het blijft een zware opgave voor de corporaties de komende jaren. Aedes geeft verder aan niet blij te zijn met het invoeren van inkomensafhankelijke huren. 

Na een spannende aanloop, kon minister Blok deze week dan toch een woningmarktakkoord sluiten. Door enkele aanpassingen in zijn aanvankelijke plannen, kreeg hij coalitiepartijen D66, ChristenUnie en SGP met zich mee. Het woningmarktakkoord moet de woningmarkt uit het slop helpen en de bouw stimuleren. Het kost de staat 200 miljoen euro per jaar. 

 

Een greep uit ons leveranciersregister


Ubbink werkt aan oplossingen voor energie efficiency en een goed binnenklimaat voor gebouwen...

ista Nederland is marktleider en gespecialiseerd in het meten en afrekenen van het individuele...

Dura Vermeer richt zich op klanten met vraagstukken op het gebied van wonen, werken, mobiliteit...