Het maakt dat de huurwoningen lang meegaan en mooi blijven. Duurzaamheid zit ook in het terugdringen van het energieverbruik van huurders, of in de keuze voor zonnepanelen om een groot deel van de benodigde energie zelf op te kunnen wekken. 

Voor particuliere woningeigenaren is hun maximale hypotheek berekenen interessant bij verduurzamende investeringen in hun woning. Het geeft hen een beeld van het budget dat ze hiervoor hebben, zonder het eigen spaargeld aan te moeten raken. Onder meer Univé biedt een tool om een inschatting te krijgen van de maximale hypotheek van een particuliere woningbezitter. Woningcorporaties betalen deze maatregelen uit eigen zak of via een andersoortige lening. Als woningcorporatie heb je hierbij de mogelijkheid om een vergoeding te vragen aan de huurder, wat ook wel een energieprestatievergoeding (EPV) genoemd wordt. In dit artikel lees je meer over het inzetten op toekomstbestendige en duurzame woningen. 

Toepassen van de energieprestatievergoeding als woningcorporatie 
Sinds 2016 is het voor woningcorporaties mogelijk om een energieprestatievergoeding aan huurders te vragen, wanneer zij investeren in de opwekking van zonne-energie en het realiseren van zeer energiezuinige huurwoningen. Deze extra inkomsten maken verduurzamende maatregelen interessanter voor corporaties. Daarbij zorgt het voor bewustwording bij bewoners, als het gaat om energiekosten. 

Om de EPV in rekening te mogen brengen bij huurders moet aan verschillende voorwaarden worden voldaan. Op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland lees je daar meer over. Zo moet je onder meer een gecertificeerd bureau inhuren om vast te laten stellen of de verduurzaamde woningen aan de gestelde eisen voldoen. 

Circulair bouwen als nieuwe trend bij woningbouw 
Eerder in dit artikel werd circulair bouwen al genoemd. Het is een van de trends op het gebied van woningbouw. Bij bijvoorbeeld het strippen van kantoor- en winkelpanden of bij het slopen van oude huurwoningen komen veel bouwmaterialen vrij. Deze bouwmaterialen kunnen elders van pas komen. Al bij het ontwerpen van een nieuw gebouw is het raadzaam om rekening te houden met het streven naar een circulaire economie. Welke van de materialen die in het ontwerp gebruikt zijn, kunnen op een later moment hergebruikt of gerecycled worden? Kijk niet alleen naar de mogelijkheid tot het hergebruik van materialen, maar ook naar de eenvoud van het verwijderen ervan uit bestaande bouw. Ze moeten eenvoudig te demonteren zijn. 

Een andere vorm van duurzaam en circulair bouwen is het bewust toepassen van biobased materialen in het ontwerp van bouwwerken. Je kunt hierbij denken aan materialen als hennep en stro. In steeds meer nieuwbouwprojecten wordt gebruik gemaakt van deze materialen. Pas jij ze al toe? Het streven vanuit de Nationale Aanpak Biobased Bouwen is dat in 2030 zo’n 30 procent van de nieuwbouwwoningen voor minimaal 30 procent uit biobased materialen bestaat.